Als Versicherungsmakler mit spezialisiertem Wissen im Bereich Fachwerkhäuser (mit und ohne Denkmalschutz) verstehen wir die einzigartigen Herausforderungen und Anforderungen, die mit dem Besitz und der Instandhaltung von Fachwerkhäuser verbunden sind. Denkmalgeschützte Fachwerkhäuser sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch kulturelle Erben, die besonderen Schutz und sorgfältige Pflege benötigen. Mit unserer Expertise im Bereich Fachwerkhaus Gebäudeversicherung stehen wir Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre wertvolle Immobilie optimal geschützt ist. 

Ein Fachwerkhaus unter Denkmalschutz zu stellen, bedeutet, dass es als kulturelles Erbe anerkannt wird und besondere Auflagen für Erhalt und Sanierung gelten. Dies kann sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringen. Einerseits können Eigentümer von steuerlichen Vorteilen und Fördermöglichkeiten profitieren, andererseits sind sie an strenge Auflagen bei der Auswahl von Baumaterialien und Renovierungsarbeiten gebunden und müssen eng mit den Denkmalschutzbehörden zusammenarbeiten. Der Denkmalschutz dient dazu, die historische Bausubstanz und das Erscheinungsbild des Fachwerkhauses für zukünftige Generationen zu bewahren.

Häufigster Grund für eine Leistungsverweigerung ist eine angeblich grobe Fahrlässigkeit des Versicherten. Häufigster Fall ist die unbeaufsichtigte Kerze oder der Herd, der zu einem Brandschaden führt (Hausbrand). Das gekippte Fenster ist für den Einbruchschaden verantwortlich. Fahrlässigkeit oder auch grobe Fahrlässigkeit lesen Sie dann im Schreiben der Versicherung. Die Versicherung kann unter diesen Voraussetzungen die Leistungen kürzen oder komplett verweigern. 

Hier erhalten Sie leistungsstarken Premium Gebäudeschutz mit fairen Konditionen und keine billig Tarife.

Eine gute Gebäudeversicherung für Fachwerkhäuser muss nicht teuer sein. Nachfolgend erhalten Sie eine kleine Übersicht an Kunden, die wir betreuen. Versichert ist immer ein Premium Gebäudeschutz mit leistungsstarken Entschädigungen & klaren Vertragsbedingungen. Gerade bei Fachwerkhäuser, muss ein Versicherer gewählt werden, der keine begrenzte Versicherungssumme festlegt. Die Wiederherstellungskosten sind nicht selten deutlich höher, als ein normales Gebäude. Der Wert von Immobilien hat sich in den vergangenen Jahren auch hervorragend entwickelt. Nie waren Immobilien mehr wert als heute. Und das ist auch gut so. Schließlich ist Ihr Haus nicht nur eine Wertanlage, sondern auch ein sicherer Ort und Ihr Zuhause. Es steht für Heimat, Geborgenheit und Schutz. Deshalb sollte man es gut absichern. 

Die Konditionen können nie für ein ähnliches Gebäude verwendet werden. Zu viele Faktoren beeinflussen den Preis. So wird z.B. ein Gebäude in der Überschwemmungszone 2 oder 3 mehr an Elementar kosten als in einem normalen Gebiet. Auch sind die Schäden an den jeweiligen Orten ein Punkt, welche im Preis von den Versicherern berücksichtigt werden.

Die Beispiele beinhalten alle eine Selbstbeteiligung von 500 € / 1.000 €

Wir empfehlen bei der Gebäudeversicherung für ein denkmalgeschütztes Haus immer eine Allgefahrendeckung mit einzuplanen. Denn wenn ein Schaden passiert, der nicht unter den vereinbarten Gefahren fällt, müssen Sie den Schaden aus eigener Tasche bezahlen.

Grundsätzlich findet man in den Versicherungsbedingungen die vereinbarten Gefahren abgesichert, die am häufigsten eintreten können, wie beispielsweise Feuer, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Doch was ist, wenn mal ein Schaden an den versicherten Sachen durch eine Ursache eintritt, die nicht ausdrücklich in Ihrem Versicherungsvertrag als versicherte Gefahr benannt ist? Diese Schäden lassen sich unter dem Begriff „unbenannte Gefahren“ zusammenfassen. Das klingt zunächst mysteriös, ist es aber nicht. 

•„Unbenannte Gefahren“ sind alle Schadenursachen, die nicht in einem Versicherungsprodukt genannt und versicherbar sind,

•die trotz erforderlicher Sorgfalt, unvorhersehbar eintreten,

•und die nicht ausdrücklich ausgeschlossen sind (Beispielsweise Vorsatz)

Ein Fall zeigt warum die Allgefahrendeckung wichtig ist: *Zum Artikel* 

Wenn ein solcher Schaden passiert (Hauswand droht einzustürzen), ist dies nicht in einer normalen Fachwerkhaus Gebäudeversicherung  versichert. 

Wir können auf einige Versicherungsunternehmen zurückgreifen und diese miteinander vergleichen. Bei der Auswahl achten wir neben den Kosten auch auf die versicherten Risiken. Des weiteren sind folgende Aufzählungen immer wichtig:

• Wie alt ist Ihr Fachwerkhaus?
• Steht Ihr Gebäude unter Denkmalschutz?
• Wann wurde Ihr Fachwerkhaus saniert?
• Wie ist Ihr Dach beschaffen?
• Mit welchen Materialien wurden die Gefache gefüllt?

• Dach: Besonders gestaltete Dachfläche, Sonderanfertigungen, handgefertigte Tonziegel etc.
• Aussenwände/Fassade: Bauzier/ Fassadenschmuck, wie z. B. Schmiedearbeiten, Geländer; Putzfassade mit Zierart etc.
• Decken/Wände: Stuckarbeiten, Edelholzvertäfelungen, Decken- und Wandbemalung, Sonderanfertigungen von Baumaterialien wie Fliesen; Rekonstruktion von Tapeten und textiler Wandbespannung etc.
• Bodenbeläge: Besonders gestaltete bzw. historische Originalbodenbeläge, Flechtbodenverlegung, Sonderanfertigungen von Baumaterialien wie Fliesen, künstlerisch gestaltete Fußböden (z. B. Parkett mit Intarsien, Figuren, Formen, Natursteinbeläge, Fliesen) etc.
• Fenster: Holzkastenfenster mit Fenstersprossen, Blei- und Buntverglasungen Holzfenster mit geschwungenen und aufwendig profilierten Fenstersprossen; Sonderanfertigungen von Beschlägen etc.
• Türen: Profilierte Vollholztüren, einfache Verglasung, doppelflügelige Holztüren, Sonderanfertigungen von Beschlägen, künstlerische Verglasung, Buntglas, etc.
• Treppen: Holztreppen, verzierte Treppen, geschwungene Konstruktionen etc.
• Feuerstätten/Beheizung: Aufwendig gestaltete Kachelöfen, offene Kamine etc.