Als Versicherungsmakler mit spezialisiertem Wissen im Bereich denkmalgeschützter Fachwerkhäuser verstehen wir die einzigartigen Herausforderungen und Anforderungen, die mit dem Besitz und der Instandhaltung von Fachwerkhäuser verbunden sind. Denkmalgeschützte Fachwerkhäuser sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch kulturelle Erben, die besonderen Schutz und sorgfältige Pflege benötigen. Mit unserer Expertise im Bereich Fachwerkhaus Gebäudeversicherung stehen wir Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre wertvolle Immobilie optimal geschützt ist. 

Ein Fachwerkhaus unter Denkmalschutz zu stellen, bedeutet, dass dieses Gebäude als bedeutendes kulturelles Erbe anerkannt wird und besonderen gesetzlichen Regelungen unterliegt, die den Erhalt und die Sanierung betreffen. Der Denkmalschutz dient dem Ziel, historische Gebäude wie Fachwerkhäuser zu bewahren und deren einzigartiges Erscheinungsbild für zukünftige Generationen zu schützen.

Ein häufiger Grund für die Leistungsverweigerung durch die Versicherung bei einer Fachwerkhaus Immobilie ist die sogenannte grobe Fahrlässigkeit des Versicherten. Ein klassisches Beispiel ist der unbeaufsichtigte Herd oder eine brennende Kerze, die zu einem Brandschaden führen (Hausbrand). Auch ein einfaches, geöffnetes Fenster kann als Ursache für einen Einbruchschaden gelten. In solchen Fällen wird in den Schreiben der Versicherung oft von Fahrlässigkeit oder grober Fahrlässigkeit gesprochen. 

Unter diesen Umständen kann die Versicherung dazu entscheiden, die Leistungen zu kürzen oder im schlimmsten Fall komplett zu verweigern. Wenn Sie eine Fachwerkhaus Immobilie besitzen, sollten Sie besonders darauf achten, alle Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, um solche Probleme zu vermeiden und den Versicherungsschutz aufrechtzuerhalten.

Hier erhalten Sie erstklassigen Gebäudeschutz mit fairen Konditionen – ganz ohne Kompromisse bei der Qualität.

Eine gute Gebäudeversicherung für denkmalgeschützte Fachwerkhäuser muss nicht teuer sein. Viele Kunden, die wir betreuen, profitieren von einem Premium-Gebäudeschutz, der leistungsstarke Entschädigungen und klare Vertragsbedingungen bietet. Besonders bei Fachwerkhäusern ist es entscheidend, einen Versicherer zu wählen, der keine begrenzte Versicherungssumme festlegt. Die Wiederherstellungskosten für Fachwerkgebäude können oft deutlich höher sein als bei normalen Gebäuden, da der Wert und die speziellen Anforderungen solcher Immobilien berücksichtigt werden müssen.

Der Wert von Immobilien hat sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt – nie waren Immobilienwerte höher als heute. Dies ist besonders vorteilhaft, da Ihr Fachwerkhaus nicht nur eine wertvolle Investition darstellt, sondern auch ein sicherer Ort der Geborgenheit und des Schutzes. Ihr Zuhause verdient daher den bestmöglichen Schutz.

Wir helfen Ihnen, die passende Fachwerk Gebäudeversicherung zu finden, die sowohl den Wert Ihrer Immobilie berücksichtigt als auch im Schadensfall eine umfassende Entschädigung bietet. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie optimal abzusichern und gleichzeitig faire Kosten zu gewährleisten.

Die Kosten für eine Fachwerk Gebäudeversicherung können stark variieren, da viele Faktoren den Preis beeinflussen. Ein entscheidender Aspekt ist die Lage des Gebäudes. So wird ein Fachwerkhaus in einer Überschwemmungszone 2 oder 3 deutlich höhere Kosten für Elementarschäden verursachen als ein Gebäude in einem weniger risikobehafteten Gebiet. Auch die Schadenshistorie und die Häufigkeit von Naturereignissen in der Region werden von Versicherern bei der Berechnung der Kosten berücksichtigt. Die Bedingungen und Preise einer Fachwerk Gebäudeversicherung sind individuell und können nicht einfach auf ähnliche Gebäude angewendet werden. Zudem beinhalten die meisten Versicherungsangebote eine Selbstbeteiligung, die in der Regel zwischen 500 € und 1.000 € liegt. Diese Selbstbeteiligung beeinflusst die Höhe der Entschädigungszahlung im Schadensfall und sollte bei der Wahl der richtigen Versicherung berücksichtigt werden.

Bei der Gebäudeversicherung für Fachwerkhäuser empfehlen wir dringend, eine Allgefahrendeckung in Betracht zu ziehen. Diese zusätzliche Absicherung stellt sicher, dass Sie bei unvorhergesehenen Schäden, die nicht ausdrücklich im Versicherungsvertrag aufgeführt sind, nicht auf den Kosten sitzen bleiben. Ohne diese Deckung müssten Sie alle Kosten selbst tragen, falls ein Schaden durch eine nicht benannte Ursache entsteht.

Was genau versteht man unter einer Allgefahrendeckung?

In den Standard-Versicherungsbedingungen sind meist die häufigsten Risiken wie Feuer, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser, Sturm und Hagel abgedeckt. Doch was passiert, wenn ein Schaden durch eine Ursache entsteht, die nicht explizit in Ihrem Vertrag genannt ist? Diese Schäden fallen unter den Begriff „unbenannte Gefahren“.

Unbenannte Gefahren umfassen alle Schadensursachen, die trotz größter Sorgfalt unvorhersehbar eintreten und nicht ausdrücklich ausgeschlossen sind (z. B. Vorsatz). Das bedeutet, mit einer Allgefahrendeckung haben Sie umfassenden Schutz vor Schäden, die nicht als spezifische Gefahr im Vertrag definiert sind.

Vorteile einer Allgefahrendeckung für Fachwerkhäuser:

1. Erweiterter Schutz – Sie sind gegen unbenannte Gefahren abgesichert, die möglicherweise nicht in der Standardversicherung enthalten sind.
2. Sicherheit für historische Werte – Insbesondere bei denkmalgeschützten Gebäuden, deren Wiederherstellungskosten hoch sind, schützt diese Deckung vor unerwarteten finanziellen Belastungen.
3. Umfassende Schadensabdeckung – Neben den traditionellen Gefahren werden auch ungewöhnliche, aber möglicherweise kostspielige Risiken abgesichert.

Gerade bei Fachwerkhäuser ist es von entscheidender Bedeutung, alle potenziellen Risiken abzudecken, da die Restaurierung dieser Gebäude oft aufwendig und teuer ist. Folgender Fall zeigt die Wichtigkeit einer Allgefahrendeckung auf.

https://www.t-online.de/region/duesseldorf/id_100516114/duesseldorf-haus-in-unterbach-droht-einzustuerzen-feuerwehr-raeumt-gebaeude-.html

Denkmalschutz berücksichtigen: Wenn Ihr Fachwerkhaus unter Denkmalschutz steht, sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Versicherung auch diese besonderen Anforderungen abdeckt. Denkmalgeschützte Gebäude erfordern oft spezielle Materialien und Handwerkstechniken, die bei der Wertermittlung und Versicherungssumme berücksichtigt werden müssen.

Wohnflächentarif wählen: Für Fachwerkhäuser empfiehlt es sich, einen Wohnflächentarif zu wählen. Hier wird keine feste Versicherungssumme vereinbart, sondern das Gebäude wird zum ortsüblichen Neubauwert ohne Höchstentschädigungsgrenze versichert. Das sorgt dafür, dass bei einem Schaden die tatsächlichen Kosten der Wiederherstellung gedeckt werden, ohne dass eine Begrenzung des Versicherungswertes besteht.

Hohe Wiederaufbaukosten: Fachwerkhäuser können aufgrund ihrer speziellen Bauweise und den damit verbundenen Materialien und Techniken deutlich höhere Wiederaufbaukosten verursachen. Achten Sie darauf, dass Ihre Versicherung diese möglichen Zusatzkosten abdeckt und Ihnen im Falle eines Schadens ausreichend Schutz bietet.

Selbstbeteiligung und Zusatzleistungen: Prüfen Sie die Selbstbeteiligung und eventuelle Zusatzleistungen, die in Ihrer Fachwerkhaus Gebäudeversicherung enthalten sind. Manche Versicherer bieten zusätzliche Optionen wie Elementarschaden-Deckung oder Glasbruchversicherung, die besonders für historische Gebäude wichtig sein können.

Ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus erfordert besonderen Schutz, um die historischen Details und die Architektur zu bewahren. Versichern Sie Ihr denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit einer Premium-Gebäudeversicherung, die alle einzigartigen Merkmale abdeckt, die typisch für historische Gebäude sind.

• Dach: Besonders gestaltete Dachflächen, handgefertigte Tonziegel oder Sonderanfertigungen.
• Aussenwände/Fassade: Bauzier, Fassadenschmuck wie Schmiedearbeiten, Geländer, Zierputzfassaden und besondere Details.
• Decken/Wände: Aufwendige Stuckarbeiten, Edelholzvertäfelungen, Decken- und Wandbemalung, sowie rekonstruktionsbedürftige Tapeten und textile Wandbespannungen.
• Bodenbeläge: Historische Originalbodenbeläge, künstlerische Fußböden wie Parkett mit Intarsien, Natursteinbeläge oder handgefertigte Fliesen.
• Fenster: Holzkastenfenster mit Fenstersprossen, Blei- und Buntverglasungen sowie aufwendige Holzfenster mit profilierten Sprossen.
• Türen: Profilierte Vollholztüren, doppelflügelige Holztüren, künstlerische Verglasungen und Buntglas.
• Treppen: Verzierte Holztreppen, geschwungene Konstruktionen und besondere Details.
• Feuerstätten/Beheizung: Aufwendig gestaltete Kachelöfen, offene Kamine und andere historische Heizsysteme.

Die Gebäudeversicherung für Fachwerkhäuser schützt nicht nur die Struktur, sondern auch die einzigartigen architektonischen Details, die den historischen Wert ausmachen. Bei uns finden Sie die passende Gebäudeversicherung für denkmalgeschützte  Fachwerkhäuser, die all diese besonderen Merkmale berücksichtigt.

Die Fachwerk Gebäudeversicherung ist ein unverzichtbarer Bestandteil des Schutzes für Ihr historisches Gebäude. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Versicherung wählen, die den Wiederaufbauwert, den Denkmalschutz und die höheren Kosten berücksichtigt, die mit der Reparatur und Renovierung eines Fachwerkhauses verbunden sind. Mit der richtigen Versicherung können Sie sicherstellen, dass Ihr Fachwerkhaus auch im Schadensfall optimal abgesichert ist. Wir helfen Ihnen gerne dabei, die passende Gebäudeversicherung zu finden und Ihr wertvolles Zuhause bestmöglich abzusichern.