Bei der Absicherung von älteren Gebäuden ab einem Gebäudealter von 40-50 Jahre kann es Schwierigkeiten geben, diese richtig zu versichern. Nicht selten ist beim Hauskauf keine Vorversicherung mehr vorhanden. Dies hat zur Folge, dass viele Versicherungen keinen Gebäudeschutz anbieten wollen, oder zu unattraktiven Konditionen (hohe Selbstbeteiligung). Die meisten Versicherer für Gebäudeversicherung lehnen dann auch gerne einen Antrag ab, wenn keine Vorversicherung nachzuweisen ist. Als Immobilieneigentümer für ältere Gebäude können Sie meistens nichts dafür, da das Wohngebäude aus einer Zwangsvollstreckung übernommen wurde oder der Voreigentümer einfach keine Wohngebäudeversicherung für das Objekt abgeschlossen hatte.

Dennoch gibt es gute Nachrichten: Durch unsere Unabhängigkeit können wir auf verschiedene Gebäudeversicherungsgesellschaften zurückgreifen, die ein Gebäude auch dann noch versichern, wenn bisher keine Gebäudeversicherung vorhanden war oder die Vorversicherung aus welchen Gründen auch immer gekündigt hat. 

Häufigster Grund für eine Leistungsverweigerung ist eine angeblich grobe Fahrlässigkeit des Versicherten. Häufigster Fall ist die unbeaufsichtigte Kerze oder der Herd, der zu einem Brandschaden führt (Hausbrand). Das gekippte Fenster ist für den Einbruchschaden verantwortlich. Fahrlässigkeit oder auch grobe Fahrlässigkeit lesen Sie dann im Schreiben der Versicherung. Die Versicherung kann unter diesen Voraussetzungen die Leistungen kürzen oder komplett verweigern. 

Hier erhalten Sie leistungsstarken Premium Gebäudeschutz mit fairen Konditionen und keine billig Tarife.

Eine gute Gebäudeversicherung für ältere Gebäude muss nicht teuer sein. Nachfolgend erhalten Sie eine kleine Übersicht an Kunden, die wir betreuen. Versichert ist immer ein Premium Gebäudeschutz mit leistungsstarken Entschädigungen & klaren Vertragsbedingungen. Gerade bei denkmalgeschützten Gebäuden, muss ein Versicherer gewählt werden, der keine begrenzte Versicherungssumme festlegt, weil die Wiederherstellungskosten teilweise 10x höher sind, als bei einem normalen Gebäude. 

Der Wert von Immobilien hat sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt. Nie waren Immobilien mehr wert als heute. Und das ist auch gut so. Schließlich ist Ihr Haus nicht nur eine Wertanlage, sondern auch ein sicherer Ort und Ihr Zuhause. Es steht für Heimat, Geborgenheit und Schutz. Deshalb sollte man es gut absichern. 

Die Konditionen können nie für ein ähnliches Gebäude verwendet werden. Zu viele Faktoren beeinflussen den Preis. So wird z.B. ein Gebäude in der Überschwemmungszone 2 oder 3 mehr an Elementar kosten als in einem normalen Gebiet. Auch sind die Schäden an den jeweiligen Orten ein Punkt, welche im Preis von den Versicherern berücksichtigt werden.

Die Beispiele beinhalten alle eine Selbstbeteiligung von 500 € / 1.000 €

Wir können auf Gebäudeversicherungen zurückgreifen, die KEINE Kernsanierung fordern. Das zu versichernde Gebäude muss in einem bewohnbaren Zustand sein und keine Bau- Instandhaltungsmängel besitzen. 

Das Problem mit Kernsanierungen ist, dass Sie in den meisten Fällen die Anforderungen von Versicherungen nicht erfüllen können. Die Angabe der Kernsanierung in der Gebäudeversicherungspolice kann zu großen Problemen führen, wenn Sie nicht zu 100% nachweisen können, dass tatsächlich eine Kernsanierung stattfand. Wenn nur ein Zentimeter Kabel nicht erneuert wurde, liegt KEINE Kernsanierung vor.  Auch wenn das Gebäude aus dem früheren 1800 oder späteren 1900 Jahrhundert saniert wurde, empfehlen wir Ihnen keine Kernsanierung anzugeben.

Ältere Gebäude vor und nach Baujahr 1900 besitzen meist eine Gebäudeversicherung. Viele Anfrage erreichten uns mit der Frage, ob die "günstige" Police nicht einfach übernommen werden sollte ? Hierzu möchten wir Sie gerne aufklären. 

Per Gesetz müssen Sie die alte Police übernehmen. Ihnen steht ab Eintragungsbekanntmachung (meist 1-6 Monate nach Kauf) ein Sonderkündigungsrecht zu. Problem mit diesen Gebäudeversicherungen ist, dass die Leistungen und Bedingungen entsprechend "Alt" wie das Gebäude selbst sind. Lücken in den Leistungen zeigen sich im Schadensfall. Das Risiko, dass die Versicherung sich weigert den Schaden zu bezahlen ist groß. Grobe Fahrlässigkeit ist z.B. das größte Risiko. Meist ist der Verzicht nicht bis zur Versicherungssumme vereinbart. Auch wenn der Preis günstig ist, hilft es Ihnen nichts, wenn Ihnen ein Jahrelanger Rechtsstreit mit der Versicherung bevorsteht. Ein Wechsel zu aktuellen Bedingungen und Leistungen ist die sichere Möglichkeit.